[서울/민영] 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 (+입지, 분양가, 모집공고문, 분석 등)

 

공급위치 : 서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원

공급규모 : 30세대

문의처 : 02-433-3444

시행: 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합, 시공 : 에스케이에코플랜트(주), 롯데건설(주)

 

 

 

2025000167 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 입주자모집공고문.pdf

1.01MB

 

모집공고일 : 2025. 5. 22.

홈페이지 : https://www.rivercen-sk-lotte.co.kr

구 분	해당지역	기타지역	접수장소
특별공급	2025-06-02	2025-06-02	인터넷(청약홈)
1순위	2025-06-04	2025-06-04	인터넷(청약홈)
2순위	2025-06-05	2025-06-05	인터넷(청약홈)

구 분	분양가상한제	공공주택지구	대규모택지개발지구	수도권 내 민영공공주택지구
해당여부	X	X	X	X

* 특이사항 : 정비사업

* 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

주택형	공급금액 (최고가 기준, 만원)	2순위 청약금
039.9900	50,960	청약통장으로 청약 (청약금 없음)
049.9700B	66,080
059.9900A	85,910
059.9900B	88,840
070.9800B	97,290
084.9700B	109,570
100.9700A	128,020

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안녕하세요. 마이아파트입니다!

서울 중랑구 중화동 331-1번지 일원 정비사업으로 진행되는 리버센 SK VIEW 롯데캐슬에 대해 알아보겠습니다.

 

이번 분양 건은 서울시가 의무적으로 공급받아야 했던 장기전세 및 분양전환형 임대주택 물량이 대폭 줄어서 기존 임대 목적으로 배정되었던 아파트 일부 세대가 전환되어 공급됩니다.

 

본 아파트는 면적 32,561.30㎡에 지어지는 아파트로 연면적은 134,520.00㎡입니다. 입주는 2025. 6부터 진행 예정입니다.

지하 2층~지상 13~35층, 8개 동으로 지어지며, 이번 분양 건은 39㎡부터 100A㎡까지 중대형 평형으로 구성되어 있습니다.

 

 

본 아파트는 지하철 7호선 중화역과 중랑천 수변공원 사이에 위치하고 있으며, 이 외에도 상봉역과 인접하여 지하철 7호선을 포함해, 경춘선, 경의중앙선, KTX(강릉) 이용이 매우 편리하며, GTX-B(인천대입구역~마석역)가 현재 착공 예정입니다.

 

전 세대가 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍을 극대화하고, 차 없는 아파트로 설계되어 지상에 조경을 구성하고, 지하 주차장은 택배 차량 진입에 어려움이 없도록 층고를 높였습니다.

 

주변에는 삼육서울병원, 경희의료원, 국립정신건강센터 등의 의료 인프라와 중화수경공원, 중랑천 산책길, 봉화산 둘레길 코스 등 도보 산책로 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

 

단지와 바로 붙어있는 부이네는 중화2동 복합청사가 개청되어 2025년 1월부터 운영 중입니다. 이 복합청사는 지하1층 지상5층으로 주민센터와 도서관, 자치회관 등으로 구성되어 있습니다.

 

차차량으로 10분 이내에는 홈플러스 상봉점, 코스트코 상봉점이 있고, 복합쇼핑몰인 엔터식스 상봉점 외에 CGV 상봉, 롯데시네마 중랑 등이 있어 쇼핑과 문화 인프라가 매우 좋습니다.

 

인근에는 서울신묵초, 묵동초, 장안중, 중랑중, 중화고등학교가 있고 대학교도 반경 3km 이내 경희대, 서울시립대, 한국외대, 한국예술종합학교, 동덕여대, 육군사관학교, KAIST 서울캠퍼스 등이 있어 유아부터 성인까지 다니기 매우 좋습니다.

 

교통 접근성으로는 동부간선도로와 국도6호선(인천 인천역~강릉 연곡교차로)이 인접해 수도권 외곽 및 강남권으로의 이동이 편리합니다.

 

분양하시려는 분들에게 조금이나마 도움이 되시기 바랍니다.